Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny, budynek gospodarczo - biurowy, wybieg dla koni plus boksy, duży ogród.

Główne zalety nieruchomości:

Lokalizacja – nieruchomość znajduje się w Chylinie między Koninem a Turkiem – 23km od Konina i 15km od Turku. Sprawny i szybki dojazd do autostrady A2 zapewnia bardzo dobrą komunikację na zachód jak i wschód Polski.

Infrastruktura inwestycyjna – w skład nieruchomości wchodzi duży budynek gospodarczo-biurowy wraz zapleczem socjalnym. Może on pełnić funkcje serwisu samochodowego lub lokalnego centrum spedycyjnego.

Otoczenie - cicha i malownicza okolica – najbliższe tereny to pola, łąki i lasy co nadaje nieruchomości uroku jak i podkreśla jej walory rekreacyjne.

Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomość w miejscowości Chylin w Wielkopolsce, powiat Turek, gmina Władysławów. Prezentowana nieruchomość obejmuje dom jednorodzinny, budynek gospodarczy z częścią biurową i socjalną oraz zagrodę i wybieg dla koni z całą niezbędna infrastrukturą.

Dom jednorodzinny o powierzchni 160m2 powstał w 2010 roku. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, hol oraz przedsionek prowadzący do piwnicy. Poddasze użytkowe obejmuje 3 pokoje oraz łazienkę. Całość jest bardzo estetycznie wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, a przemyślany projekt nadaje wnętrzu funkcjonalności. Dom wybudowany został z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 12cm. Stolarka okienna PCV, dach ocieplony watą, pokryty blachodachówką. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła (powietrzna) co stanowi całkowicie bezobsługową instalację. Panele fotowoltaiczne o mocy 10KW zapewniają wystarczające źródło energii pokrywające zapotrzebowanie budynku wraz ze wszystkimi instalacjami.

Budynek gospodarczo-biurowy powstał w 2012 roku. Jego powierzchnia to 448m2 z czego ok 200m2 stanowi zaplecze biurowe i socjalne. Na parterze znajduje się magazyn/hala, a także sala konferencyjna, dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, kuchnia i dwie łazienki. Piętro obejmuje trzy pomieszczenia biurowe, hol, a także pomieszczenie socjalne. Źródłem ogrzewania budynku jest pompa ciepła (powietrzna), a do budynku przynależy również instalacja fotowoltaiczna o mocy 30KW. Budynek ten może być wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej lub wynajęty, co może stanowić źródło dodatkowego dochodu.

Zagroda i wybieg dla koni – wraz z zalesioną częścią działki stanowi dodatkową atrakcję nadając całej nieruchomości malowniczego i wyjątkowego charakteru. Nieruchomość jest zatem idealnym wyborem dla osób z pasją jak i zmysłem biznesowym.