Działka na sprzedaż Słupca

Opis nieruchomości

Działka pod zabudowę jednorodzinną z usługami w atrakcyjnej lokalizacji!

Przedstawiamy Państwu działkę w miejscowości Słupca w centrum zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie usytuowanej w sposób zapewniający dużą dozę prywatności i przestrzeni.

Jest to idealnie skomunikowane miejsce, z którego praktycznie wszędzie można dotrzeć w zaledwie kilka minut – w 5 minut do wielu obiektów handlowych czy gastronomicznych (markety, drogerie, restauracje), a także do miejskiego szpitala czy urzędu miasta, lub do obiektów rekreacyjnych jak park linowy czy plaża nad Jeziorem Słupeckim. Z kolei do zjazdu na autostradę A2 można dotrzeć w zaledwie 7 minut.

Działka płaska o regularnym kształcie i wymiarach w przybliżeniu 18mx50m co łącznie stanowi 1069m2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez przynależną do działki wewnętrzną drogę dojazdową o szerokości 3m i długości 50m. Wszystkie podstawowe media są w drodze gminnej.

Kolejnym ważnym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie, które w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wskazuje na zabudowę jednorodzinną z usługami. Ponadto, dla działki istnieje również projekt nowych Planów Ogólnych, w których jest ona oznaczona etykietą 128SJ oznaczającą strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz usługami. Oznacza to, że po wejściu w życie nowej ustawy dotyczącej Planów Ogólnych ustanowionych przez gminy przeznaczenie działki nie ulegnie zmianie.

Informacje w MPZP i Planie Ogólnym przewidują:

Maksymalną wysokość zabudowy sięgającą 11 metrów (3 kondygnacje)

Możliwość podpiwniczenia budynku

Dach jedno, dwuspadowy lub płaski

20% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej co oznacza, że (nie wliczając powierzchni drogi) około 700m2 działki może zostać zabudowana.

Aby poznać pełnię atutów tej nieruchomości zapraszamy do kontaktu bezpośredniego w celu umówienia terminu prezentacji.