Działka na sprzedaż Koło
1 850 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PRON-GS-33 |
| Powierzchnia | 1 854,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana, mieszkaniowa, usługowa, wielorodzinna |
| Standard | |
| Wymiary działki | 32mx25m+39mx26m m |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Działki pod zabudowę jedno i wielorodzinną z usługami
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę, która może stanowić dochodową inwestycję. Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki w centrum miejscowości Koło przy ulicy Kolejowej. Jedna z nich, o powierzchni 811m2, oznaczona jest w MPZP etykietą MWU-2, co oznacza zabudowę wielorodzinną z nieuciążliwymi usługami. Jest to działka o regularnym kształcie z przyłączem do cieplika miejskiego i innych podstawowych mediów. Obecnie działka zabudowana jest budynkiem komercyjnym (sklep, biura, zaplecze socjalne).
Druga działka (również o regularnym kształcie) jest niezabudowana i oznaczona w MPZP etykietą MNU-2, co stanowi zabudowę jednorodzinną z nieuciążliwymi usługami. Jej powierzchnia to 1043m2.
Łączna powierzchnia działek wynosi 1854m2. Tereny okoliczne obfitują w zabudowę wielorodzinną jak i sklepy czy pasaże handlowe. Jest to zatem idealne miejsce na inwestycje mieszkalne jak i komercyjne.
Działka MNU-2 może zostać zabudowana budynkiem wielorodzinnym, a działka sąsiadująca może pełnić rolę zaplecza uzupełniającego w postaci dodatkowego budynku komercyjnego z miejscami parkingowymi.
Główne zalety nieruchomości
- lokalizacja – centrum Koła z pełną infrastrukturą i intensywną zabudową wokół, co bezpośrednio wpływa na zwrot z inwestycji.
- różne możliwości zagospodarowania gruntu – dotyczy to zarówno przeznaczenia działek uwzględnionego w MPZP, lokalizacji jak i faktu, iż na jednej z działek jest budynek komercyjny z 2018 roku, który może zostać natychmiast wykorzystany na sklep z magazynem lub biura.
- pełna infrastruktura – działka posiada wszystkie podstawowe media, oraz dostęp do drogi publicznej. Jest to zatem gotowy materiał inwestycyjny.
Dla działki oznaczonej symbolem MWU-2, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje maksymalną wysokość zabudowy 15m – 4 kondygnacje, 60% maksymalnej powierzchni zabudowy, 30% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej.
W celu poznania dalszych szczegółów i oględzin nieruchomości zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager