Lokal na sprzedaż Ceków-Kolonia

Opis nieruchomości

Budynek komercyjny stwarzający wiele możliwości biznesowych

Szukasz nieruchomości z przestrzenią na handel lub usługi w bardzo dobrej lokalizacji z dodatkowym potencjałem w gruncie? Ta oferta na pewno Cię zainteresuje!

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z dodatkową przestrzenią biurową i socjalną o powierzchni całkowitej 643m². Powierzchnia samego parteru wynosi 351m². Stwarza to szereg możliwości biznesowych w postaci salonu lub serwisu samochodowego czy też wielu innych usług, a także powierzchni handlowej czy magazynowej niezależnie od branży i asortymentu. Niewątpliwym atutem jest usytuowanie nieruchomości – w miejscowości Ceków-Kolonia bezpośrednio przy trasie DW 470 o dużym natężeniu ruchu łączącej Turek z Kaliszem, a zatem zaledwie 21km (niecałe 20 minut jazdy) do Kalisza jak i Turku.

Nieruchomość powstawała etapami na przełomie lat 90-tych oraz 2000. Ostanie prace miały miejsce w 2008 roku. Całość stanowi solidną konstrukcję z cegły i szkieletu betonowego. Budynek ocieplony i pokryty tynkiem, dach pokryty blachą, stolarka okienna PCV.

Dodatkowo, miedziana instalacja grzewcza, która znacząco obniża koszty ogrzewania. Źródło ogrzewania – piec na paliwo stałe. Istnieje możliwość zmiany na gaz (butla na posesji). Budynek wyposażony jest również w monitoring, co ułatwia zarządzanie i nadzór, a także zwiększa bezpieczeństwo.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1500m², która w nowym planie ogólnym posiada etykietę SU oznaczającą usługi. Dodatkowo, za budynkiem znajduje się kolejne 1000m² gruntu do zagospodarowania wg własnych potrzeb (parking, powierzchnia magazynowa, zaplecze, itd.) Łącznie, oferta obejmuje grunt o powierzchni 2500m² oraz budynek o powierzchni całkowitej 643m² i 454m² powierzchni użytkowej.

Zapraszamy do zapoznania się z materiałami wizualnymi prezentującymi nieruchomość. Jednak najlepszym sposobem, aby dostrzec i docenić biznesowy potencjał tej nieruchomości są bezpośrednie oględziny, dlatego zapraszamy do kontaktu w celu umówienia odpowiedniego terminu.

++++

W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:

- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości

- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza

- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

- asystę i skierowanie sprawy do odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości

- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji

Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)

Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.

Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.